核心政策与2026年新格局
多米尼克CBI项目始于1993年，是加勒比地区历史最悠久的项目之一。然而，2024-2026年期间，该项目经历了重大变革以应对国际压力。
1. 价格翻倍与区域统一（2024年7月生效）： 根据加勒比五国签署的谅解备忘录（MoA），多米尼克将最低投资门槛从原来的10万美元上调至 20万美元，以消除“价格战”并安抚欧美监管机构。
2. 严厉的“更名”禁令： 为防止身份洗白，2024年新规明确规定，获得公民身份后 5年内禁止更改姓名（婚姻除外）。违规者将被剥夺公民身份。
3. 美国关系与签证限制（2026年动态）：
◦ 签证债券： 2026年1月起，多米尼克公民申请美国商务/旅游签证（B1/B2）时，可能被要求缴纳 $5,000 – $15,000美元 的“签证债券”。
◦ 难民接收协议： 为避免被美国全面禁止入境，多米尼克政府于2026年初与美国达成协议，同意接收部分美国遣返的第三国寻求庇护者。目前持有效美国签证的多米尼克公民仍可正常入境。
4. 强制面试： 所有16岁及以上的申请人必须参加在线强制面试，费用为每人$1,000。
投资路径与资金要求
申请人可从以下两种主要途径中选择一种（注：单人申请成本已大幅上涨）：
1. 经济多元化基金 (EDF) – 捐赠模式
适合人群：追求流程简单、一次性买断身份的投资者。
• 投资额（2025/2026标准）：
◦ 主申请人：$200,000。
◦ 一家四口（主申+最多3位受养人）：$250,000。
◦ 额外受养人（18岁以下）：+$25,000/人。
◦ 额外受养人（18岁及以上）：+$40,000/人。
• 特点： 资金不可退还，直接用于国家基础设施、学校和医院建设。对于家庭申请（如一家四口），$25万的门槛在加勒比地区极具竞争力。
2. 房地产投资 (Real Estate)
适合人群：希望有资产沉淀、通过出租获取收益并在3-5年后回收资金的投资者。
• 最低投资额： $200,000（购买政府批准的酒店、度假村份额）。
• 政府行政费（额外支付）：
◦ 主申请人：$75,000（大幅上涨）。
◦ 主申请人+最多3位受养人：$100,000。
• 持有期： 必须持有 3年。若想转售给下一位CBI申请人，则需持有 5年。
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三、 申请条件与资格
1. 主申请人：
◦ 年满18岁。
◦ 无犯罪记录，通过严格的尽职调查。
◦ 身体健康（需提供HIV检测报告）。
2. 附属申请人（受养人）：
◦ 配偶。
◦ 子女： 18岁以下；或18-30岁（需在读且经济依赖主申）；或身体/精神残疾的子女（无年龄限制）。
◦ 父母/祖父母： 65岁以上（需证明经济依赖主申）。
3. 受限国籍（Banned Nationalities）：
◦ 绝对禁止： 俄罗斯、白俄罗斯、伊拉克北部（库尔德地区）、也门。
◦ 有条件申请： 朝鲜、苏丹（需证明过去10年未在受限国居住、无资产、无商业联系）。
◦ 加强背调： 伊朗公民可申请，但需支付极高的尽职调查费（主申25,000，配偶15,000）。
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四、 申请流程 (周期约6-9个月)
1. 签约与准备（第1个月）：
◦ 选择授权代理（必须通过代理递交，不可DIY）。
◦ 准备文件（公证、认证、翻译），进行初步背景调查。
2. 递交与缴费（第2-3个月）：
◦ 向多米尼克移民局（CBIU）递交申请。
◦ 支付 尽职调查费（主申7,500，16岁以上家属4,000/人）和 面试费（$1,000/人）。
3. 背调与面试（第3-6个月）：
◦ 强制面试： 所有16岁以上申请人通过安全平台进行视频面试。
◦ 政府委托第三方机构进行深度调查。
4. 原则性批复 (Approval in Principle)：
◦ 审核通过后，收到批准信。
5. 完成投资（批复后30天内）：
◦ 支付捐赠款（EDF）或完成房产过户/尾款支付。
6. 宣誓与拿护照（第6-9个月）：
◦ 签署效忠誓词，领取公民注册证书（Certificate of Naturalisation）和护照。
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五、 预算估算 (2026参考)
注意：以下仅为政府及相关费用估算，未包含律师/中介服务费。
| 费用项目 | EDF 捐赠 (单人) | EDF 捐赠 (一家四口) | 房地产模式 (单人) |
|---|---|---|---|
| 投资/捐赠本金 | $200,000 | $250,000 | $200,000 |
| 政府行政费 | 无 | 无 | $75,000 |
| 尽职调查费 | $7,500 | ~$15,500 (2大2小>16岁) | $7,500 |
| 面试费 | $1,000 | $4,000 (全家面试) | $1,000 |
| 处理费 | $1,000 | $1,000 | $1,000 |
| 护照/证书费 | ~$750 | ~$3,000 | ~$750 |
| 总计预估 | ~$210,250 | ~$273,500 | ~$285,250 |
数据来源：
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六、 项目利弊深度分析
| 优势 (Pros) | 劣势/风险 (Cons) |
|---|---|
| 家庭性价比高：对于一家四口，捐赠额仅需25万（人均6.25万），在涨价后的加勒比市场中仍具竞争力。 | 英国免签取消：2023年7月起，多米尼克公民去英国必须申请签证，含金量受损。 |
| 中国免签：是少数与中国互免签证（30天）的护照项目，方便开展对华贸易。 | 美国严查：2026年新政下，申请美签需缴纳高额保证金，且面临更严审查。 |
| 无移民监：完全没有登陆或居住要求，全程可国内办理。 | 更名禁令：入籍5年内严禁改名，不再适合希望通过改名隐匿身份的人群。 |
| 税务优势：无全球征税（非税务居民），无资本利得税、遗产税。 | 房产成本高：房地产选项的政府行政费极高（单人$7.5万），使得房产模式的总成本远超捐赠模式。 |
七、 总结建议
• 适合人群： 需要中国免签便利的商务人士；预算在25-30万美元左右的多人口家庭（一家四口捐赠模式性价比最高）；以及不介意失去英国免签、主要为了税务规划或作为备用身份的投资者。
• 不适合人群： 极度依赖英国免签通行的人（建议考虑圣基茨或安提瓜，虽价格更高但目前仍免签英国，需关注政策变化）；来自受限国家（如俄罗斯、伊拉克）的申请人；以及希望通过改名保护隐私的人。
• 核心提示： 2026年是多米尼克CBI的关键调整期，虽然面临美英压力，但在“家庭团聚”和“中国免签”这两个细分领域，它依然是加勒比地区的主力选项之一。
